Mantenimiento del Techumbre: el desafío del Verano

El verano es la época ideal para realizar el mantenimiento de la techumbre. Los días más largos, con luz solar y la escasez de lluvia favorecen la limpieza, reparación y reemplazo de los elementos que conforman el techo. 

Apunta algunas recomendaciones claves que te ayudarán a mantener tu techumbre como nueva.

1. Inspecciona con ojo crítico

• Observa desde el exterior el estado de tu techumbre y detecta fallas a simple vista como, pintura desgastada, tejas sueltas o rotas, planchas oxidadas o levantadas, canaletas rotas o tapadas con hojas o suciedad.

• Inspecciona desde el interior. Subir al entretecho permite detectar manchas de humedad, filtraciones o presencia de luz que indique aberturas o perforaciones. 

2. Limpia y cambia las canaletas y bajadas de agua

Retira los desechos, residuos de tierra y hojas secas, enjuaga con agua los conductos para verificar que quede limpio y que el sistema de drenaje funcione correctamente.

Si las canaletas están oxidadas o rotas, es el momento de reemplazarlas, lo mismo con las bajadas de agua. 

3. Revisión, reparación de impermeabilización 

Verifica el estado de los sellos y pinturas impermeabilizante, si hay fisuras y desgaste refuerza con los productos adecuados para aumentar la protección ante lluvias.

 Si el techo contiene partes metálicas como planchas o fijaciones y presentan corrosión, lija o cambia las partes dañadas y aplica pinturas anticorrosivas. 

4. Reemplaza todo lo dañado

Si encuentras tejas quebradas, planchas sueltas o sellos en mal estado, reemplázalos inmediatamente. Un pequeño desperfecto puede transformarse en un problema mayor durante la temporada de lluvias.

5. Sella para evitar plagas

El techo puede ser un refugio para ratones, aves e insectos. Sella accesos, elimina nidos y restos orgánicos y fumiga si es necesario. 

6. Poda ramas cercanas

Los arboles cercanos al techo pueden causar grandes daños a la techumbre, es mejor las pode para evitar problemas. 

7. Si no eres un profesional, no hagas las tareas de mantenimiento

Las labores de mantenimiento de la techumbre es una actividad peligrosa, principalmente por la altura en la que se realiza, además del traslado de los materiales desde el suelo y hacia el techo, así que, si NO eres un profesional del área, ni cuentas o no sabes usar correctamente los equipos de seguridad, como arnés y el uso seguro de escaleras y andamios, busca un profesional certificado para que lo haga por ti. 

Pon estas recomendaciones en marcha para asegurar una mayor durabilidad de los techos de tu hogar. Un techo bien cuidado te dará tranquilidad para enfrentar el invierno, dará belleza y aportará valor a tu hogar y evitarás que gastes grandes sumas de dinero en arreglos de emergencia.

Así que este verano, no solo planifica tus merecidas vacaciones, pon en la agenda “Mantenimiento de mi techumbre” para que no lo olvides.

Nos vemos en el siguiente post